اول نصب دوربین مداربسته بعد پایان کار ساختمان
تکالیف جدید ساختمانسازها جهت دریافت پایان کار ساختمانوزارت راه و شهرسازی نصب دوربین مداربسته ، نردههای آهنین و تجهیزات حفاظتی در ساختمانهای مسکونی جدید را الزامی کرد؛ از این پس، دریافت پایان کار ساختمان منوط به رعایت این الزامات امنیتی خواهد بود.
طبق این مصوبه، نصب «این تجهیزات حفاظتی» در حکم جزء ضروری و مهم ساختمان خواهد بود و در صورت عدم نصب ، پایان کار هم صادر نمیشود.مهمترین الزامات برای سازندگان جهت دریافت پایان کار ساختمان
وزارت راه و شهرسازی مجموعهای از تغییرات ساختاری و امنیتی را برای دریافت پایان کار انواع سازهها (از ویلاها گرفته تا برجها و ساختمانهای کمطبقه) الزامی کرده است. طبق ابلاغیه جدید، ۱۰ تکلیف حفاظتی برای سازندگان مسکن تعیین شده که رعایت آنها برای دریافت پایان کار ساختمان اجباری است. این الزامات جهت جلوگیری از سرقت و افزایش ایمنی ساکنان سازه ها وضع شده است. در جدول زیر برخی از این تغییرات آورده شده است:| نصب دوربینهای مداربسته | در ورودیها، موتورخانه، آسانسور، انباریها و راهپلهها |
| نردههای آهنین | برای پنجرهها و بالکنهای طبقات همکف و اول |
| ارتفاع دیوار حیاط | حداقل ۳.۲ متر |
| پارکینگ | یک جای پارک بهازای هر واحد مسکونی |
| نگهبانی | برای ساختمانهای بیش از ۲۰ واحد |
- نصب دوربین مداربسته در ورودی اصلی، موتورخانه، آسانسورها و انباریها، راهپلههای مشاعات : پیشاز این، سازندگان ساختمانهای مسکونی الزامی برای نصب دوربین مداربسته در ساختمان نداشتند و مالکان به خواست خود میتوانستند ساختمان را به دوربین مجهز کنند؛ اما با الزامات جدید نصب «این تجهیزات حفاظتی» در حکم «جزء ضروری ساختمان» است و اگر نصب نشود، پایانکار ساختمان صادر نخواهد شد.
- نصب نرده آهنی برای پنجرهها و بالکنها : طبقات همکف و اول باید مجهز به نردههای فلزی باشند. اگر ساختمان نزدیک درختان یا تیرهای برق باشد، نصب حفاظ برای تمام پنجرهها الزامی است.
- محدودیت ساخت همجوار : محدودیت ساخت از نوع «همجوارسازی» یکی دیگر از الزامات جدید است. طبق دستور وزارت راه و شهرسازی، از این پس احداث ساختمان کنار ساختمان دیگر باید طوری باشد که «امکان رفت و آمد از طریق بام ساختمان بین دو ساختمان مجاور» و همچنین، «امکان رفت و آمد از بالکن یک ساختمان به بالکن ساختمان دیگر» وجود نداشته باشد تا احتمال سرقت و دزدی کاهش پیدا کند.
- الزامات پارکینگ و نگهبانی : به ازای هر واحد مسکونی، یک پارکینگ باید ساخته شود. ساختمانهای با بیش از ۲۰ واحد ملزم به تعیین محل نگهبانی و استخدام نگهبان هستند.
- افزایش ارتفاع دیوار حیاط: حداقل ارتفاع دیوارهای حیاط ۳.۲ متر تعیین شده تا دسترسی غیرمجاز به ساختمان کاهش یابد.
نظرات کاربران