چرا BIM ستون فقرات ساختوساز هوشمند است؟
مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM یک فرآیند هوشمند و مبتنی بر نرمافزار است که در آن اطلاعات دیجیتالی یک ساختمان به صورت مدلهای سهبعدی قبل از ساخت واقعی شبیهسازی میشود. این فرآیند به متخصصان معماری، مهندسی و ساخت و ساز کمک میکند تا ساختمانها و زیرساختها را با کارایی بیشتر طراحی، بسازند و مدیریت کنند.
مدلسازی اطلاعات ساختمان در حال دگرگونسازی ساختوساز هوشمند است. در این مقاله با روشهایی آشنا میشوید که بیم چگونه طراحی را بهینه، بهرهوری را افزایش و هزینهها را کاهش میدهد تا مدیریت ساختمانها هوشمندتر شود.
مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM میتواند:
- قابلیت همپوشانی و تعامل در سیستمهای اینترنت اشیا (IoT) را افزایش دهد
- بهرهوری را ارتقا داده و خطاها را کاهش دهد
- ارتباط و همکاری بین ذینفعان را تسهیل کند
- اجرای پیشساختهها را برای کاهش هزینه و افزایش پایداری ممکن سازد
ساختوساز هوشمند؛ تحولی دیجیتال در صنعت ساختمان
صنعت ساختوساز هوشمند با سرعتی فزاینده در حال تغییر است و شرکتهایی که قصد دارند در این رقابت باقی بمانند، ناگزیر به بهرهگیری از فناوریهای دیجیتال هستند. اما موفقیت در این مسیر مستلزم انتخاب صحیح نوآوریهایی است که بیشترین بازده را دارند. در میان راهکارهای موجود، معدود فناوریهایی بهاندازه BIM مزیت ارائه میدهند.
گرچه مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM سالهاست وجود دارد، اما کارایی و پذیرش آن تا همین اواخر محدود بوده است. اکنون، نرمافزارهای مدرن بیم امکانات و مزایای بیسابقهای ارائه میدهند، بهگونهای که چشمپوشی از آن برای شرکتهای ساختمانی عملاً غیرممکن شده است. تمامی پروژهها میتوانند از بیم بهرهمند شوند، اما ساختمانهای هوشمند بیش از دیگران از این فناوری سود میبرند.
تضمین سازگاری در سیستمهای هوشمند
قابلیت تشخیص تداخل که در مدلسازی اطلاعات ساختمان مدرن بهصورت خودکار نقصهای طراحی و تداخلهای اجرایی را شناسایی میکند، برای پروژههای هوشمند حیاتی است. بهویژه در پیادهسازی سیستمهای IoT که استانداردهای ارتباطی بسیار متنوعی دارند (حداقل ۲۱ استاندارد مختلف شناختهشده)، حفظ سازگاری بین اجزای مختلف دشوار است.
مدلهای مجازی و قابلیت شبیهسازی در مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM این امکان را فراهم میکنند که تداخلهای سیستمی پیش از شروع عملیات اجرایی شناسایی و برطرف شوند. در نتیجه، طراحی نهایی با در نظر گرفتن سازگاری کامل بین تجهیزات، یکپارچگی عملکرد سیستم هوشمند ساختمان را تضمین میکند.
تسهیل فاز طراحی در ساختوساز هوشمند
در پروژههای هوشمند،BIM بهعنوان ابزار کلیدی برای افزایش بهرهوری نقش دارد. در حال حاضر، تنها ۸.۵٪ پروژههای ساختمانی در زمان مقرر و با بودجه پیشبینیشده به پایان میرسند. افزوده شدن اجزای IoT به طرح، این پیچیدگی را دوچندان میکند.
ابزارهای مدرن مدلسازی اطلاعات ساختمان با بهرهگیری از هوش مصنوعی، پیشنهاد
ات طراحی ارائه میدهند، قالبهای آماده در اختیار میگذارند و فرآیندهای تکراری را خودکار میسازند. همچنین، قابلیت تشخیص تداخل در لحظه به معماران کمک میکند تا خطاهای احتمالی را پیش از نیاز به بازطراحی پرهزینه، شناسایی کنند.
بهبود ارتباطات بین ذینفعان در ساختمان هوشمند با BIM
یکی از چالشهای اساسی در پروژههای ساختمانی، نبود ارتباط مؤثر است. ۵۹٪ مالکان پروژه ها
از ناهماهنگی در ارتباط با سایر ذینفعان شکایت دارند. بیم با تکیه بر مدلهای ابری، موانع ارتباطی را برمیدارد.
با استفاده از مدلسازی اطلاعات ساختمان مبتنی بر فضای ابری، تمامی ذینفعان میتوانند از هر مکانی و با هر دستگاهی به مدل مجازی دسترسی داشته باشند. تمامی تغییرات در لحظه برای همه قابل مشاهده است، و نیازی به ارسال فایلهای جداگانه نیست. این شفافیت باعث همکاری مؤثرتر و کاهش خطاهای انسانی میشود.
گسترش ظرفیت ساخت پیشساخته
مدلسازی اطلاعات ساختمان با پیوند خوردن به نوآوریهای صنعت ۴.۰، راه را برای ساخت پیش
ساخته هموارتر کرده است. پروژههای مدولار به دلیل پایداری و سرعت اجرا در حال محبوبیت هستند، و BIM به معماران این امکان را میدهد که اجزای ساختمان را بهصورت ماژولار طراحی کرده و در کارخانه تولید کنند.
ماشینآلات خودکار کارخانهای میتوانند دقیقاً براساس مدل بیم، قطعات از پیش ساختهشده را تولید
کنند. حتی ابزارهای هوشمند آن میتوانند مشخص کنند کدام بخشها قابلیت اجرای پیشساخته دارند.
فعالسازی دوقلوهای دیجیتال برای مدیریت آینده
مزیت دیگر بیم، ارائه مدل دیجیتال ساختمان دوقلو به مشتری نهایی پس از تحویل پروژه
است. این مدل میتواند به سیستمهای IoT متصل شود و مدیریت هوشمند ساختمان را تسهیل کند. دوقلوی دیجیتال امکان پایش عملکرد، نگهداری پیشگیرانه و شبیهسازی سناریوهای مختلف را فراهم میسازد. برای مدیران تأسیسات، این ابزار ارزشمندی برای بهینهسازی مصرف انرژی و ارتقای عملکرد کلی ساختمان محسوب میشود.
مدیریت هزینههای ساختوساز هوشمند
گرچه اجرای فناوریهای نوین پرهزینه است، اما BIM با افزایش کارایی، این هزینهها را جبران میکند. طبق مطالعات، استفاده از آن میتواند بهرهوری را تا ۶۵٪ افزایش، زمان اجرا را تا ۳۰٪ کاهش و بهرهوری نیروی کار را تا ۳۹٪ بهبود دهد. در نتیجه، بازگشت سرمایه (ROI) پروژههای هوشمند با مدلسازی اطلاعات ساختمان بسیار سریعتر خواهد بود و شرکتهای بیشتری امکان ورود به این عرصه را پیدا میکنند.
نتیجهگیری: ساختوساز هوشمند بدون مدلسازی اطلاعات ساختمان BIM ناقص است
صنعت ساختوساز باید به استقبال فناوریهایی مانند هوش مصنوعی و IoT برود، اما موفقیت در این مسیر مستلزم تکیه بر BIM است. هرچند راهکارهای متعدد دیگری نیز در صنعت ۴.۰ وجود دارد، اما BIM زیربنای تمامی آنهاست. عدم استفاده از این فناوری، توان رقابتی شرکتها در اجرای پروژههای هوشمند را بهشدت کاهش میدهد.
گامهای بعدی برای مالکان و بهرهبرداران ساختمان:
- اجرای شیوههای ساخت هوشمند مبتنی بر BIM و همکاری با شرکای دارای این فناوری
- اطمینان از سازگاری سیستمهای IoT با استفاده از قابلیت تشخیص تداخل BIM
- بهرهگیری از BIM برای توسعه پروژههای پیشساخته با هدف کاهش هزینه و ضایعات
- پیادهسازی دوقلوی دیجیتال برای مدیریت هوشمند تأسیسات
- سرمایهگذاری در راهکارهای ابری BIM برای همکاری مؤثر بین معمار، مهندس و مدیر پروژه
- محاسبه دقیق بازگشت سرمایه BIM با در نظر گرفتن صرفهجویی و بهرهوری
منبع: buildings
در سایت ایران آلارم ، اپلیکیشن ایران آلارم و شبکه های اجتماعی ( اینستا ، تلگرام ، ایتا ، روبیکا با آیدی @iranalarm ) آخرین اخبار ، تکنولوژی ها ، محصولات جدید شرکت های خارجی و تولیدکنندگان ایرانی و رویدادهای صنعت تجهیزات ایمنی و حفاظتی را دنبال کنید
نظرات کاربران